En la actualidad se desarrollan reuniones con los residentes del lugar para discutir como desean que crezca y como se modificaran sus normas y codigos urbanos, que respetaran los emprendimientos inmobiliarios del futuro en el corto y mediano plazo. 

En el plan se tienen en cuenta aspectos tan importantes como la preservacion historica de un distrito tan significativo como el art deco, para que una arquitectura tan particular no sea reemplazada por lujosas y nuevas construcciones. 

En cuanto a los espacios verdes, una serie de parques recreacionales, abiertos y paseos costeros enlazados como eslabones, por senderos que se integran tambien con pasillos residenciales, comerciales y espacios libres publicos. 

El arte y la cultura estaran presentes en la ciudad, siempre acompañadas de un conjunto de atracciones y entretenimientos que deberan ser aprobados por un Consejo creado a tal efecto.

A fin de crear un plan que tendrá en cuenta el desarrollo en el tiempo y los beneficios para la economía local compatible con las vecindades circundantes, la Ciudad de Miami ha confiado al ERA un estudio de desarrollo economico, de la ciudad entera. El trabajo del ERA dirigirá todos los aspectos de Miami 21 hacia el desarrollo económico sostenible .